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ʱ䣺2023-02-24 13:17 ߣadmin

“不愁卖”!银行放款快,看房热情?

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€€日前,中国证券报·中证金牛座记者调研北京€郑州等地多家楼盘发现,兔年春节以来,楼市客户咨询量明显提升,不少楼盘多栋房源已经售罄,部分€售经理直€“不愁卖”€?/font>

€€日前,国家统″发布1月份70城房价指数,全国70个城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为0.0%,这是一年来首次环比止跌。分析人士认为,今年各地楼市放松政策仍有望进€步加码,推动成交量提升€?/font>

€€客户看房热情?/font>

€€2?9日午后,记€来到北京市石景山区某楼盘销售处进行调研,两个小时之内,大厅有近30名客户在咨询楼盘情况并参观样板间,还有两名客户在现场签署了认购书?/font>

€€“每天来我们楼盘看房的客户大概有100位,我们€?0个销售经理,都有点忙不过来了。€该楼盘€位销售经理对记€说,农历开年以来,客户看房热情明显提升,仅2?8日其€在楼盘已经销售了?0套€截至目前,其所在楼盘共规划?1栋楼接近500套房,已经开盘的9栋楼?00套房预计本月就能售罄?/font>

€€“我们€不愁卖’,买房对每个家庭来说是件大事儿,也建议客户多走走看看€€她表示?/font>

€€在北京其他区楼盘,前来咨询的客户也络绎不绝€?9日晚?点半,门头沟区某楼盘€售处仍有多位客户在咨询购房,€售经理向记€表示,有时会忙到晚?2点€?/font>

€€大兴区某楼盘€售经理表示,经过春节回家团聚沟€,不少客户的购房意愿已经明确,节后成交量也有所放大,某天下午曾€?3套房源€?/font>

€€银行放贷速度?/font>

€€楼市咨询量成交量提升的同时,商业银行也保持高速放款,加大和楼盘的合作力度。€我们楼盘一共有7家合作的银行,以′行和城商行为主,各家银行的审批€度都很快,资料齐全的情况下7个工作日内就能放款€€上述石景山区楼盘销售处€售经理€露,近期还有银行在和其€在公司洽谈合作€?/font>

€€近期,多地调整房地产调控政策,在房贷利率、贷款额度€限贷限购等方面加大力度。截??1日,贝壳研究院监测的103个城市中,首套利率低?.1%的城市共30个,1?6日统″?9个€?/font>

€€此外,四川提出优化住房限购€限售€二套房认定标准;贵州贵阳提出将推行“认贷不认房”,首套房贷款首付比例降?0%?/font>

€€春节过后,郑州首套房贷款利率€低降?.8%,引起不少投资€关注€郑州万科某楼盘€售经理对记€表示,利率下调吸引了不少客户来看房。€这是我从业?0年来郑州房贷€低的利率,对于刚€和改善客户来说,确实是一个不错的购房时点。€?/font>

€€国家统计€16日公布数据显示,2023?月,70个大中城市中商品住宅€售价格环比上涨城市个数增加;€线城市商品住宅销售价格环比转涨,二三线城市环比降势趋缓,€线城市商品住宅销售价格同比上涨,二三线城市同比下降€?/font>

€€“根据简单算术平均计算,1月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为0.0%,同比涨幅为-2.3%。这?022?月以来首″现止跌现象,或€说?2个月来首次止跌€€易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,鉴于2023年较好的楼市环境和近期观察到的市场情绪,可以认为,此次止跌的动力更强,房价复苏的′也更好,此类数据也进€步体现了房地产市场向好和趋稳的导向€?/font>

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